595 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

595 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

595 000 $

Prochaine visite libre

322 Rue de Normandie, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 1A7

Les dates de notaire et de prise de possession idéales sont fin juin 2023 mais négociables à partir du 1er mars 2023. Certaines finitions restent a faire au sous-sol et seront faite avant l'acte de vente.

  • Superficie du terrain: 7 243 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
SABRINA COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 25'

1978

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Thermoplastique

Bain auto-portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre nouvelle maison!

Situé dans un quartier familial et en forte demande, ce bungalow entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité vous offre tout ce dont votre famille à besoin!

Cette propriété comporte 5 chambres à coucher tous munis d'un garde-robe. 3 de ces chambres se trouvent à l'étage. Au sous-sol, l'une des deux chambres a été transformée en salle de jeux mais pourrait retrouver son ancienne utilité en ajoutant un mur simplement.

Le rez-de-chaussée vous offre une aire ouverte parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, fera rougir Ricardo et Marilou! Elle est fonctionnelle et son îlot central est rassembleur. Un coin café à même été ajouté à celle-ci, rien n'y manque! Le salon et la salle à mangeront de bonnes dimensions et vous offrent un accès direct à la cour arrière.

3 chambres de bonnes dimensions se trouvent à cet étage ainsi que la salle de bain, également rénovée de style Pinterest! Ses planchers chauffants vous apporteront réconfort les matins d'hiver. 2 lavabos sont mis a votre dispositions, ainsi qu'un coin rangement pour balai et autres produits ménagers.

Le sous-sol vous offre une grande salle familiale avec foyer au propane, 2 chambres à coucher. Un atelier et une salle de lavage s'y trouvent, les deux vous offrent plus de rangement que vous pourriez l'espérer! Une salle de bain avec douche s'y trouve également!

Finalement, la cour arrière mérite plusieurs mentions! Intime, bien aménagée, sans voisin arrière, elle complète parfaitement le reste de la maison! Adossée au parc Armand-Frappier et à la piste cyclable, vous pourrez vous relaxer devant les arbres et la vue magnifique tous les matins en prenant votre café, ou l'après-midi en surveillant les enfants dans la piscine!La cour est clôturée et bordée par des haies de cèdres.Les haies ainsi que la pelouse sont traitées chaque année, pas de surprise, tout est parfait!

À proximité des autoroutes, écoles, garderies, et toute autres commodités. Faites vite et contactez votre courtier immobilier pour une visite.


* Les dates de prise de possession ainsi que la date de notaire idéales sont fin juin 2023, mais les vendeurs sont négociables pour des dates devancées a partir du premier mars 2023


Suite des inclusions:

Module de jeux extérieur pour enfants (cabane) fait à la main et carré de sable.

Possibilité de vendre d'autres meubles sur demande

Le réfrigérateur Samsung du sous-sol (congélateur semi-fonctionnel) est offert à titre gratuit, sans aucune garantie de fonctionnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 25'

1978

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Thermoplastique

Bain auto-portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'6" X 111'3" Irrégulières

7 243,04 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Chlore , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'6" Céramique garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'5" Bois luminosité ++
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" Céramique îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 11'7" Bois accès cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'5" Bois très vaste
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'10" Bois planchers chauffants
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 5'7" Couvre-sols souples Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 11'6" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 13' X 12'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures, toiles, stores, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de poêle, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, étagère et meubles de l'atelier, suite des inclusions dans l'addenda. Possibilité de vendre d'autres meubles sur demande.

Tringles à rideaux et rideaux dans les chambres des enfants, cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
322 Rue de Normandie, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 19.1%
  • 19.3%
  • 16.4%
  • 26.5%
  • 89.0%
  • 5.9%
  • 3.2%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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