Situé au coeur de Saint-Constant, ce duplex exceptionnel au 33 Rue St-Joseph est une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Zonage permettant les triplex. Possibilité d'ajouter un 3e logement au sous-sol. L'acheteur sera responsable d'effectuer ses propres recherches à la ville. Composé de deux unités spacieuses (4 et demi au 2e étage et un autre 4 et demi au RDC avec accès au sous-sol avec possibilité d'ajouter 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau et un salon/salle de jeux), toutes deux actuellement disponibles, ce bien immobilier allie confort moderne et emplacement stratégique. Potentiel de revenu de 43 800$!

Le sous-sol non-aménagé vous donnera l'opportunité de le configurer selon vos besoins! Les propriétaires actuels avaient commencé faire des divisions afin d'ajouter au sous-sol 2 chambres, 1 salle de bain, 1 espace bureau ainsi que salon/salle de jeux.

Espaces extérieurs :

Le duplex dispose d'une cour arrière vaste et bien entretenue, parfaite pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin est bordé de haies pour plus d'intimité et de tranquillité. De plus, chaque unité bénéficie de son propre espace de stationnement, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

Emplacement :

Situé dans un quartier paisible de Saint-Constant, ce duplex est à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, parcs, centres commerciaux, et transports en commun. L'accès aux principales autoroutes est rapide, rendant les déplacements vers Montréal et les environs très pratiques.

Potentiel d'investissement :

Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus locatifs attractifs de plus de 43 800! La qualité des finitions et l'emplacement stratégique assurent une demande locative constante et une valorisation à long terme du bien.

Conclusion :

Le 33 Rue St-Joseph à Saint-Constant est un duplex exceptionnel qui offre un cadre de vie idéal et un potentiel d'investissement solide. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement de choix. Avec les deux unités disponibles immédiatement, c'est l'occasion parfaite pour maximiser votre investissement ou encore y déménager rapidement comme propriétaire occupant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez par vous-même tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.