899 000 $

Chalet à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

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Chalet à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

899 000 $

Prochaine visite libre

6 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Découvrez cette magnifique propriété où lumière naturelle et espaces ouverts créent une harmonie parfaite avec la nature environnante. La cuisine élégante et fonctionnelle, le salon chaleureux avec foyer, et les grandes fenêtres offrant une vue apaisante en font un véritable havre de paix. À l'étage, trois chambres inondées de lumière et une suite principale avec walk-in. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe un lac tranquille. À moins de 20 minutes des pentes de ski et activités, avec un garage spacieux pour VTT, motoneiges et véhicule au chaud l'hiver.

  • Superficie du terrain: 71 159 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2023
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'2" X 42'9" Irrégulières

2023

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez franchir la porte d'une demeure baignée de lumière, nichée dans un environnement naturel où règnent le calme, la tranquillité et la beauté des paysages. Située à proximité de Val Saint-Côme, des glissades et du golf de Saint-Jean-de-Matha, ainsi que des chutes Dorwin à Rawdon, cette propriété marie parfaitement l'accès aux activités de plein air et l'intimité d'un cadre enchanteur.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste aire ouverte à l'ambiance chaleureuse, mise en valeur par des plafonds de 9 pieds, de majestueuses portes de 8 pieds et une fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Les planchers en chêne blanc d'ingénierie et les finitions haut de gamme, comme la plomberie Riobel et les comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bain, confirment l'élégance et la qualité de cette maison.

La cuisine, au design boisé et contemporain, offre un îlot central pouvant accueillir trois convives, des armoires pleine hauteur et une vue splendide sur la montagne et sur le lac, également visible depuis la chambre principale. Le salon, avec foyer au propane, et le bureau attenant avec accès à une grande terrasse, sont des espaces pensés pour la détente et la contemplation.

À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent avec des fenêtres pleine hauteur qui dévoilent des panoramas à couper le souffle. La suite principale se distingue par un immense walk-in et une salle de bain digne d'un spa, avec bain autoportant, douche à effet pluie à double pommeau et vanité double.

Le sous-sol, entièrement terminé, propose une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant servir de cinéma maison, de salle d'entraînement ou de salle de jeux.

À l'extérieur, une vaste terrasse vous plonge au coeur de la nature. Le terrain, bordé par le lac Dontigny, est un havre de paix idéal pour le kayak, le paddle board ou simplement pour profiter de la quiétude au bord de l'eau. Vous bénéficiez aussi d'un accès direct aux pistes de motoneige et de VTT.

Un grand garage double, attenant à la maison, vous permet d'y ranger voiture, motoneige, quad, side-by-side et autres équipements. Et pour compléter le tout, une toiture en tôle vous assure une tranquillité d'esprit pour les 30 prochaines années.

Clé en main, raffinée et parfaitement située, cette propriété est une véritable perle pour les amateurs de plein air et de confort haut de gamme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'2" X 42'9" Irrégulières

2023

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

316'6" X 282'3"

71 159,14 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 5'2" irr. Céramique Garde-robe: 4,11x 5,1p irr.
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 15'1" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 9'10" irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 15'10" irr. Bois d'ingénierie
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 9'11" irr. Bois d'ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 10'3" irr. Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 10'4" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'11" irr. Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 16'4" X 9'4" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 25'4" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'11" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 10'6" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 5'3" X 10'5" irr. Béton
Salle électrique Sous-sol 1 6'6" X 10'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les meubles tels que vu lors de la visite. (Frigidaire, cuisinière et le divan du salon principal peuvent être vendu avec la propriété)

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2024)
    • (2024)
    énergie
    6 Rue de la Fromentière, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 17.6%
    • 28.6%
    • 21.1%
    • 16.4%
    • 16.3%
    • 87.5%
    • 2.8%
    • 1.4%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
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