639 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

639 000 $

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Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

634 Rue Jean-Deslauriers, app.2, Boucherville (Harmonie), J4B 8P2

Vous tomberez amoureux de ce condo luxueux et impeccable dont l'occupation est flexible! Les 2 chambres spacieuses et lumineuses disposent de finitions haut de gamme et de matériaux de qualité supérieure, offrant une ambiance de luxe et de confort qui vous enchantera. Le garage double est un véritable bonus vous offrant un espace de stationnement sécurisé et à l'abri des intempéries. La verrière, de par son orientation optimale, apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous vous sentirez comme chez vous dès le premier jour! (Voir Addenda pour la suite)

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
JESSICA FOURNIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 418 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entouré de nature, le 2-634 Jean-Deslauriers est apprécié pour l'environnement calme et paisible dans lequel il se trouve.

Bordé de pistes cyclables qui s'étendent sur des kilomètres et à quelque pas du parc Vincent d'Indy, vous aurez cet immense terrain de jeu à votre porte pour vos activités extérieures, peu importe la saison.

Imaginez entrer dans un espace élégant et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance raffinée et sereine. Toute l'unité fut repeinte en 2022, il ne manque que vos meubles pour y créer votre chez vous!

Une entrée fermée sur deux niveaux, donnant également accès au garage, vous accueille. Un escalier de bois clair mène à un espace de vie élégant et convivial.

Le salon moderne et épuré offre une vue imprenable grâce à ses grandes fenêtres ainsi que la verrière très recherchée qui laissent entrer la lumière naturelle à flots. De par son orientation optimale, vous aurez une vue imprenable sur les fameux couchers de soleil rosés de Boucherville.

La cuisine est fut rafraichie en alliant un style traditionnel et modernité. Le style farmhouse est mis en valeur par les matériaux bruts et les détails rustiques, tels que les armoires en bois et les éléments en métal noir. Un plancher de céramique a été refait en 2023 afin d'uniformiser l'espace de vie.

Le comptoir lunch en bois massif fabriqué sur mesure apporte une touche unique tout en étant facile d'entretien. Il est épais et robuste, offrant un espace pratique et esthétique dont peut d'unité peuvent se venter de posséder tout en ajoutant des places assises pour vos invités.

La salle de bain fraîchement rénovée est un véritable havre de paix, digne d'un magasine. Des matériaux de qualité, un look intemporel et un travail minutieux y fut accompli afin de satisfaire vos goûts. Un véritable coup de coeur!

La chambre principale saura vous combler de par sa grandeur pouvant aisément accueillir un lit king et son walk-in que vous pourrez aménager selon vos besoins.


Présentement aménagé en bureau, la 3e pièce située près du salon pourrait également être convertie en chambre de bébé ou en atelier de création artistique! Votre seule limite est votre imagination!

Fraîchement repeint, le garage double est accessible de par l'intérieur de votre unité. Un rangement de 9x10 pieds à même le garage sera très pratique pour y ranger vos vélos, valises ou même vous y concevoir un grand atelier de bricoleur.

Venez découvrir le condo de vos rêves ! Des vues imprenables et un emplacement idéal, tout y est pour vous offrir le meilleur de la vie à Boucherville!

AMÉLIORATIONS RÉCENTES:
Salle de bain - 2023
Plancher de céramique de la cuisine - 2023
Toiture - 2020
Chauffe eau - 2021
Thermopompe - 2022
Plinthes électriques - 2022 (sauf garage)
Système d'alarme - 2022
Peinture de l'unité privative ainsi que du garage - 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 418 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'5" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'4" X 12'3" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 11'6" X 8'9" irr. Céramique
Solarium 2e niveau 11' X 10'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 17'5" Bois walk-in 7'10x7'3
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 7'11" X 9'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'6" Céramique
Terrasse 2e niveau 9'7" X 10'2"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 4'2" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 5'8" X 8'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme (non relié), lave-vaiselle, téléviseur et support de la verrière, support de téléviseur du salon et de la chambre principale, tringles, rideaux, toiles solaires, luminaires, comptoir lunch, tablette du walk-in, miroir salle de bain

Cellier, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, caméra sans fil

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
634 Rue Jean-Deslauriers, app.2, Boucherville (Harmonie), J4B 8P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 19.2%
  • 6.8%
  • 17.8%
  • 50.7%
  • 51.0%
  • 7.9%
  • 0.0%
  • 40.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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