799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Golf)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Golf)

799 000 $

Prochaine visite libre

354 Rue Christophe-Février, Boucherville (Golf), J4B 5N9

  • Superficie du terrain: 8 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
JESSICA FOURNIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'4" X 24'2" Irrégulières

1974

1 779,27 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La voilà, votre maison de rêve dans un quartier de rêve!
Cette résidence exceptionnelle, entretenue avec finesse et minutie par ses propriétaires actuels, offre un cadre de vie idyllique! Vous serez assurément impressionné par le souci du détail et le niveau de qualité de cette propriété.
En entrant dans la propriété, vous remarquerez la présence de deux salons ainsi que d'un foyer au gaz.
Vous trouverez une cuisine conçue avec des matériaux de haute qualité créant un espace où préparer des repas devient un plaisir. Un agrandissement vous permettra d'aménager une très grande salle à diner ou encore un coin lecture ou devoirs!
La propriété est également dotée d'une deuxième entrée séparée qui en fait l'endroit idéal pour établir un bureau à domicile professionnel. Séparé de l'air de vie commune par des portes françaises doubles, vous pourrez facilement vous imaginer travailler dans cet espace lumineux et calme avec vue sur la cour
En montant à l'étage, vous découvrirez trois chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant un espace généreux et des placards de rangement intégrés. La chambre des maîtres offre un accès privé à la salle de bain.
Celle-ci est d'une dimension impressionnante et sera idéale pour les matins pressés car chacun aura son espace!
La maison comprend également un sous-sol spacieux qui est une véritable toile blanche, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos préférences. Imaginez créer une salle de cinéma maison, une salle de sport ou un espace de loisirs pour toute la famille.
Les propriétaires actuels ont veillé à ce que l'isolation du sous-sol soit impeccable, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur. La cour arrière, entourée d'une haie assure une intimité que vous apprécierez. Une piscine creusée, entourée d'une terrasse en pierre, est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin paysager, agrémenté de plantes luxuriantes et de fleurs colorées, crée une atmosphère sereine et relaxante, parfaite pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis.
De plus, cette maison est non seulement un exemple de fonctionnalité, mais aussi de durabilité. Les propriétaires ont investi dans des améliorations majeures telles qu'une toiture, une thermopompe écoénergétique, des thermos de fenêtres remplacés au fil du temps afin d'assurer une efficacité énergétique, une isolation de sous-sol de qualité supérieure et un revêtement extérieur durable. Ces mises à jour garantissent non seulement le confort, mais aussi des économies d'énergie significatives à long terme.
Enfin, l'emplacement de cette maison est tout simplement idéal. Nichée au sein d'une rue tranquille et familiale, vous bénéficiez de la tranquillité d'une communauté accueillante qui fait la réputation du quartier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'4" X 24'2" Irrégulières

1974

1 779,27 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 460,43 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 10'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 14'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 21'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 11'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 11'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'2" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 22'11" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3' X 7'2" Céramique
Sous-sol semi fini Sous-sol 1 19'2" X 31'4" irr. Béton
Salle électrique Sous-sol 1 8'7" X 6'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 21'7" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 12' X 26'5" irr. Béton
Remise 1er niveau/RDC 7'7" X 11'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mobilier de bureau, bibliotheque du salon, stores, rideaux, lave-vaisselle, table de patio et 6 chaises en aluminium forgé, auvent

Support de téléviseur du salon, poêle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, bibliothèque de la 2e chambre, borne de recharge portative

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
354 Rue Christophe-Février, Boucherville (Golf), J4B 5N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 18.9%
  • 10.2%
  • 22.1%
  • 40.2%
  • 62.0%
  • 23.6%
  • 0.0%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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